房本加上子女名字，原房本的够买日期从什么时候算起
房产纠纷北京 北京2025-02-22 17:11
律师回复
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月帮助201720人一，买房日，肯定是从签署购房合同那天开始算。二，但房子的土地使用权年限，却是从开发商向国家缴纳土地出让金那天开始计算。三，假设房子是现房住宅，2000年签的购房合同，当年可以入住。多数人以为使用权是到2070年，可实际上不是。因为从开发商缴纳土地出让金，然后再规划、设计、开工、建设、销售，等到了购房人手里，至少过去一到两年了。 原问题：《买房子的日期从什么时候开始计算？》回复于 2022-11-11 19:36:09
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你好 我想问一下上海动迁房，房本下来以后只能是原房主的名字吗
这个询问拆迁部门是否换名字工程抵账房办理房本
先弄清楚你们那套房子是不是大产权，能不能有房产证。如果是大产权，建议你和房主直接去找开发商，让他们帮忙直接变更购房合同上的名字，这样将来房本下来直接就是你的名字了。这样是最保险的，因为如果不做变更，房产证下来也是对方的名字，必须到时候他协助你好，容城拆迁了，房本什么时候能下来
如果买的是一手房源，或统一的回迁房，通常需要1-2年的时间下来，由房产商统一办理。如果是二手房，需要由自己既原房主办理过户手续，通常需要7天时间。都不用找人。找人也一样，瞎花钱，还容易被骗 原问题：《旧房拆迁，新房的房产证最快多长时间能下来我继承老人的房子，可以拿房本办按揭吗？
如果知房子已经过户到你名下，可以到拿房本到银行办理贷款；如果还是老人的名字，你不能拿这个房本去办贷款。 过户到你名下的房子去贷款时，银行会对房子进道行评估，根据评估价决定是否给予贷款、能发放贷款的额度，如果是农村的房子，价值不是很大，银行拆迁占地 房本写的是之前户主是名字 拆迁款还能给到我吗？
只要你妹子未嫁人，且又未迁走户口，名字仍在你家的户口本上，尽管房产证上只写了你的名字，但是，新房分下来，必须有你妹子的一份，你给也得给，不给还得给。如果你妹子愿意放弃分房子的权利，全部留给你，那另当别论。 原问题：《拆迁后房子归属问题 拆迁相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
