开发商逾期，强制交房，没有竣工验收备案证明和测绘报告
合同纠纷陕西 渭南2025-01-29 23:58
律师回复
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月帮助201720人没有竣工验收备案表，该房屋并不具备合法交付的条件，如坚持收房，则会丧失追索开发商逾期交付违约责任，也会在房屋出现质量问题导致损害时，不得不承担部分损失。 原问题：《开发商逾期备案没有竣工验收报告但是业主已经入住三年》回复于 2022-05-13 23:58:13
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没有竣工验收备案表，开发商忽悠业主，强制交房
据报道，3月8日，市民常先生反映称，2016年夏天，他在位于宝鸡市金台区宝十路的东方花园项目认购了一套商品房，并和陕西金圆方置业有限公司签订了购房合同。合同约定，2017年10月31日前交房，按照国家和地方政府的有关规定，将验收合格并符合合没有竣工验收备案表开发商是不是可以交房？只有五方验收是不是可以交房
楼主说的这个表貌似整个昆明楼盘市场都没有，我记得我姑妈家在经典双城买房交房的时候好像就没有这个表，不过双城的信誉好，业主满意度也挺高的，其实有没有这个表也没多大关系。而且交房前应该是有五方验收合格之后才能给业主的。 原问题：《没有“竣工验收开发商无竣工备案交房违规收取暖费，应该找什么部门投诉？
你可以向建筑工程管理处,建设局进行投诉:根据《建筑法》的规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”开发商在未取得竣工验收报告情况下交房的行为不但是一种违反合同约定的违约行为，更是一种违反国家法律你好，开发商无竣工验收报告，违规交房，开发商与政府和我们三方多次协商无果，只有起诉吗？住建房管领导说他们只能监督没有执法权
如果开发商违规交房，没有提供房屋竣工验收备案表的话，可以向房管局投诉，向开发商索赔。具体说的话，开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《开发商未取得竣工验收备案表，违规交房，是否能主张预售合同附加的不平等条约作废，上诉赔偿违约金？
如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收方。 收房流程及收房注意事项 加入时间:2007-11-29 13:17:37 作者: 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
