开发商卖被查封的房子

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  根据《民事诉讼法》第一百一十一条“诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；”和第一百一十五条“对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。对单位的罚款金额，为人民币五万元以上一百万元以下。”的规定，可以对开发商予以罚款5万元至100万元。 根据情节，如果开发商的法定代表人有违法行为，还可以对法定代表人拘留15天以下，罚款10万元元以下。 开发商没有履行合同，如果合同约定你在这种情况下可以解除合同，你就可以要求解除合同，要求开发商返还购房款。追问：投资者的权益怎样才能得到保护？追问：钱能要回来吗？只能提起诉讼。以后看开发商证明处理债务问题，如果债务问题解决了，投资者的商铺就没有问题了。如果债务问题难以解决，就如前面我说的，要求与开发商解除合同，由开发商退还购房款。追问：清楚了，谢谢您！如有不懂之处，再向您请教！ 原问题：《开发商擅自出售已被查封的商铺该负什么法律责任？ 我于06年3月12日买了一套新开盘》

  回复于 2022-05-14 18:48:26