你好在吗？目前我租着一间商铺但是合同到期现在房子法拍三次流拍没有成交那我跟谁签合同
知识产权云南 临沧2024-09-28 22:43
律师回复
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月帮助201720人与原房东签订的租赁合同对新房东没有约束力即新房东可以和你续租或不续租，且你的损失即违约赔偿应该向原房东主张而且违约金不会多，因为你在保全期间租赁，应当预见到这个后果 原问题：《商铺己经被别人执行保全 法院拍卖己二次流拍 现在与原房东再签合同（租房）此合同有效吗 会与新房东有》回复于 2023-01-04 18:19:33
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法拍房流拍后没成交，申请执行人可以申请二次查封吗
变卖不成的财产，首先应在债权人同意的基础上，实行“以物抵债”或者“强制管理”。不能“以物抵债”或“强制管理”的。应当在六十日内再行拍卖。申请人在此流拍财产查封到期后向法院申请续封的，法院一般不会拒绝。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖你好，请问法拍房二拍流拍后，就必须要以物抵债还是变卖后流拍再以物抵债呢
可以，但申请以物抵债只能在二次拍卖仍流拍后。请参阅《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的如下规定：第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价你好 法拍房一拍流拍 申请人几天可以申请抵债
可以，但申请以物抵债只能在二次拍卖仍流拍后。请参阅《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的如下规定：第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价法拍房成交后能撤拍吗
合法按法律规定，违章建筑不能交易，只能拆除如果你拍下的房子告有违章建筑部分，其部分必须拆除后才交房法拍房最大特点就是审核并不专业，所以拍这种房子通常离不开纠纷 原问题：《法拍房成交后法院又以有违章建筑而取消成交合法吗？》法拍房流拍2次未成交，拍卖费怎么收取？
如果是委托，拍卖公司会考虑委托人的期望值比较高，要求公告费由委托人承担，如果没有成交，委托人就损失这笔费用，一般不会收取其他费用。如果是竞买人，没成交不收任何费用的。 原问题：《拍卖房子不成交手续费如何收》相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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