遗产房有房贷，但另一个继承人不还房贷，该怎么分配？
房产纠纷江苏 南通2024-11-21 10:28
律师回复
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月帮助201720人这个问题想问的意思是：遗产中房屋，如果还有贷款没有还完，那这样的房子如何继承的问题。有贷款的房子，不影响继承。但继承人在分配这样的房屋时，没有还的贷款，属于被继承人的个人债务，所以继承人不能只分房屋，还应当由继承人负责偿还剩余的银行贷款，然后才享有分配房屋剩余价值的权利。实践操作当中，都是由继承人协商或者由法院判定由部分继承人取得房屋的所有权，同时承担银行剩余贷款，再根据房屋的净值，来向其他继承人支付补偿款。这样，才是彻底解决问题的方式。这里涉及房屋过户的问题，需要先向发放贷款的银行咨询，何种条件下可以办理过户登记手续，以及提供哪些继承材料，还有贷款的房屋作为遗产处置时，过户的问题一般是抵押权人说了算。 原问题：《贷款房产继承如何分配？》回复于 2022-12-06 00:59:04 -
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我母亲房贷不还会怎么样
如在招行贷款，未按时归还(扣款日当天未足额扣款)，即会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统，因后续再申请贷款或信用卡等业务时，均需审核信用情况，建议保持良好的还款记录(具体审核之后是否会有影响，请与办理后续业务的经办机构确认)。 原问题：前夫不还房贷怎么办
如此贷款在婚姻期间进行，作为当时配偶签字作为担保是需要承担还款义务的，如此贷款以夫妻双方共用财产进行抵押，可提供离婚协议，如协议中说明此财产已经明确归属男方，可以不必承担责任，不要要走法律程序比较繁琐 原问题：《前夫贷款不还怎么办》俩人离婚了，房子归女方。房贷男方主贷，女方不还房贷，房贷应该谁还
原则上你不能享受首次购房政策，参考原因有两种情况： 1、你的家庭成员里现在名下有房产 2、你的家庭成员里以前有过贷款购房记录（不管贷款有无还清） 你现在的家庭实际是你个人了，房子给了女方，那你现在没有房子，但是这套房子在银行有你贷款记录，所房主去世，继承人需要偿还清剩余房贷再继承嘛
按照法律规定，谁继承遗产，谁来偿还债务，所以你母亲继承的话，就得她来还，其他继承人如果不继承房子，可以不用还房贷 但是按照你的描述，这毕竟是你们自己家里的事情，母亲没能力还儿子有能力还就完全可以让儿子来还，银行是不管这件事的，你们自己协商好我想问一下不还房贷会怎么样
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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