提前退租押金不退
合同纠纷浙江 嘉兴2024-11-21 18:47
律师回复
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月帮助201720人展开全部 这要看你们当初的协议是如何约定的，好好跟房东谈谈，尽量说的自己悲催点，能要回半个月的租金最好，但是以我看这是行不通的，除非房东大发善心又或许房东确实是个好人。再者就是如果押金大于半个月租金 那么房子空关着 到期后问房东拿押金，如果半个月租金大于押金，那么拍拍屁股走人不管他。追问：确实，现在房东那来大发善心的呢，我是四月份才到期的。押金是一个月的租金，上海都是这样的；我们谈到最后是说租金不退了，半个月的房租我也不交了，这个月水电给他（没办法了），房东拿到水电费后来一句“我回去看看合同”......气的我真想把水电拿回来。算了，他想再占便宜就叫他无功而返吧算了也就亏了半个月的租金 没什么大不了的死不了的，多赚半个月租金房东“它”也发不了的 淡定淡定。。。 原问题：《提前退租，房东不退押金》回复于 2022-05-15 18:48:06
相似问题解答
提前退租，房东不退押金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前提前退租房东不退押金
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前提前退租房东不退押金
既然是房子，应该是租赁，而不是承包。押金应该是对该房屋及其附属物的保证，如果在使用中发生毁损，应当以押金承担保证责任。在出现毁损的情况下是不能如数退还了；如果没有出现毁损，在合同解除或终止时，则应当退还。押金不是违约金，你提出提前解除合同，签了一年租房合同，提前退租，房东不退押金
展开全部第八条 违约责任 租赁期内，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，应提前15日通知对方，并按月租金的30%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 要提前通知甲方。 原问题：《租房合同签订一年，现在你好，我的租客要求提前退租，我可以不退押金吗
首先要确定租赁合同是否合法有效，如果房屋没有合法产权，租赁合同无效，随时都可以退房并要求返还租金。如果合同有效，合同对双方都有法律约束力，不履行合同义务的属于违约行为，需要承担违约责任。是否退押金要看合同约定的退还条件。一般合同都会写，提前相关法律热点
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