1994年老人给两个儿子分家(农村宅基地)有字据为证,证人及双方当事人按手印为证,1995年确权办证是写到了老大名下,老二不知情,现在老人已经去世,老二能否起诉要回自己的那部分
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月帮助201720人你的问题有些复杂,不好轻下结论。 根据《继承法》规定,个人承包应得的个人收益,继承人有继承权;《农村土地承包法》也规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包,在承包期限内继承人有权继续承包。因此,法律仅仅规定,继承人有权继承个人承包的收益,同时,林地的承包人死亡,其继承人有权继续承包林地。 但对于其他土地,比如耕地的承包人死亡,其承包合同是否能由继承人继续有效,并没有明确规定。因此,承包人死亡,其承包地除林地外,是否要由集体经济组织收回,不好轻下断言。如果村集体组织有权依法收回本村死亡村民的承包地,而继承人享有的仅仅是承包合同期限内的收益而已。比如,如果土地转租给他人,继承人肯定享有转租租金收益。若是如此,自村民死亡起土地已经收归村集体,承包合同又不能继承。那此后遇有土地征用补偿,则应属于村集体组织所有,当然与继承人无关。正所谓,皮之不存,毛将焉附。 你提到的问题确实有些复杂,不好轻下的结论。以现有的法律规定看,继承人想获得收益以外的相关补偿有相当的难度。而且此种事态已经持续两年,难道这两年土地在闲置吗?题目中好像没有提及,如果是抛荒根据《土地管理法》村集体更是有权收回的;如果村集体已经收回承包地,那么就更麻烦了。 我认为,可以同村里协商解决,如果不成的话,可以根据《土地管理法》第十六条的规定,提请乡镇人民政府解决,即提出父亲死亡,土地承包期尚存,即享有土地承包经营权,因此子女有权按照继承法规定,在承包期内继续承包土地,当然有权获得补偿。但是,必须做好思想准备。 另外,如楼上gnhwa所言,根据1995年《国务院批转回复于 2022-12-06 00:46:19
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你好,请问一下我们农村有一间老房子,老房子的房产证是写两位兄弟的名字,但是目前老大已去世,老二建在。现在想把房产证分割成两本,然后在继承我。老大去世了只能老大的儿子继承,但是老大的儿子不想继承这个房子。老二这边的家人想分割房产证,老大的儿子不想继承,那有办法分割老房子的房产证吗
你出了十几万,在证据吗?如果有证据,保管好,将来上法庭也好有个证据。如果房产证换成了老大和老二的名字,就麻烦了,现在上法庭只认房产证的名字,你在房产证上不换成你的名字你就没有产权,房子当然就不属于你的了。如果老大不同意换,你就准备好你的装修父母给老大付首付买的房子,房本名字是老大,现在父母去世了,老二有这套房子的继承权吗
根据《物权法》的规定,房屋的所有权人是登记在房产证上的老二所有。老大要想得到房屋或房屋的份额必须1、老人临终前立遗嘱房屋给老大;2、通过法院撤销房产证、确认房屋所有权为共有关系。由于老二对房屋进行了重大的修缮,因此老二对该投入份额享有所有权您好,老大利用老人争取了拆迁40平米房子,写到了自己名下,结果老大把老人撵出家门,身为老二可以起诉并且追回老人的房子吗?
交通肇事罪如果得到谅解,可以办理取保候审。具体处理办法可以点击头像联系我咨询。儿子要求老人分家老人不愿意
请问律师:在农村老人有三个儿子两处平房.一处四间,一处五间(共9间)1983年三个儿子分家(每人三间).但上面老人没签字,只有三个儿子和一个证人的签字,其中大儿子分家 在城市(50年代考上大学.还是弟弟们种地供他上大学.家里盖房子他也没出力相关法律热点
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热心律师
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了