合同约定开发商365天之内办理产权证逾期办证将付0.005%违约金11年后证刚办下来…违约金既不写日也没写年这种情况最高院有相关的司法解释吗？可以打官司吗
房产纠纷海南 三亚2025-03-31 13:50
相似问题解答
开发商延期交房，交房时协议约定了违约金。但开发商未按约定如期付违约金。请问开发商违约金延迟支付，开发商需支付延迟时间段的违约金违约金利息的法律条款是？
具体违约金赔付以双方的房产交易合同规定的为主。根据我国法律规定，误差比绝对值在3%以内，可按照合同约定的价格据实结算，也就是我们所说的多退少补。如果缩水面积大于3%的，超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。如果实测面积比约定面积大出了交房后房本7年多没下来，开发商拖延至今也没办理，可以起诉他吗，有赔偿吗
先看你合同原来约定违约金，没约定的，逾期无法办理房产证，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。就算这次你同意3%的违约金，一年后拿不到房产证你仍然可以起诉《商品房买卖合同司法解释》第十八条由于出卖银行款贷不下来，开发商让我付违约金，合理吗
一般来说签约之前先让银行做审核，应该和开发商约好审核通过后再签合同，有的开发商会扣小定（订）不返还，有的是在限定时间内返还。应该是你没看清楚就掉陷阱里面了，问你当地管理部门吧，有没有标准合同？你签的是不是标准合同？或者签了什么？我们说不清楚你好，开发商合同约定十年后办理产权证合法吗
双方自愿协商即可你好起诉开发商逾期交房遭开发商反诉，违约金可否重新计算到反诉日
逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
