镇土地所所长为房产所工作人员违规办理划拔土地的土地证。我要举报
房产纠纷吉林 延边2025-01-18 19:40
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划拔土地变出让金收费怎样计算
各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60%，从而确定平均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60%毛地和熟地具备建设条件的土地，其协议出让土地证的使用面积大于房产证按那个赔偿
土地证的面积房产证面积两者之间不存在必然的大小关系。两者之间的桥梁是容积率。对于整体的楼盘项目，是房产证的总面积是等于土地面积乘以容积率的。但土地证最终是根据实际情况进行分割的，假如一个小区的总建筑面积是100平米，用地面积40平米。根据栋拍卖的房子，有房产证，土地性质是划拨土地。就是私人开发盖的房子出售的，现在开发的人不提供土地证，无法办理不动产证
因为你买的是二手房，二手房上市交易后都叫做商品房，所以年买房的价格只能根据市场行情按商品房的价格买，商品房土地证上应该印有的是“出让”的字样，你买任何二手房包括经济适用房，买到手后都要办土地证，这时候就需要你补交“划拨用地”的土地出让金，没我的房子有土地证，房产证乡镇批复，请问合法吗。
有土地证,只能说明土地来源合法的.但还没有谈到房屋,在合法土地上要按相关部门规定修的房屋,如规划设计建筑标准及竣工验收合各等，之后办理房屋产权证或两证合一的房地产权证。这样的房屋才算合法的。 原问题：《有土地证是否都算合法房屋》相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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