房子押金不给退，说我属于违约，合同是签的一年的，中途不租可以给转租，然后中介现在意思是得留有房租情况下给转租合同也没写也没告诉我，还有就是说我租金没按时交，合同签的是押一付三之前两个月房东也不收租金，也没告诉我，之后第三个月都补上了，然后下个月正常交的，再然后我交的两个月的我说我可能要不租了先交两个月的，他那边也同意了，就是这样现在说我是有违约，不给退押金。
房产纠纷山东 济南2025-02-23 20:41
律师回复
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月帮助201720人第一你是否找有中介公司，如果有中介公司可以通过他们进行解决；第二通过街道办事处或派出所调解；第三他若坚持不退，你可以给他继续转租出去；第四你只有通过法律途径予以起诉了。 合同上身份证复印件是错误的没事，你要弄清楚房屋是否是他的就可以了，还有他是否有房屋的使用权限和产权。只要房屋是他的他在合同上面签字了，在法律上就是生效的。 原问题：《房子合同签了一年中途有事，愿承担违约金，房东不退剩余租金》回复于 2022-12-06 00:18:20
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房子押金不给退，说我属于违约，合同是签的一年的，中途不租可以给转租，然后中介现在意思是得留有房租情况下给转租合同也没写也没告诉我，还有就是说我租金没按时交，合同签的是押一付三之前两个月房东也不收租金，也没告诉我，之后第三个月都补上了，然后下个月正常交的，再然后我交的两个月的我说我可能要不租了先交两个月的，他那边也同意了，就是这样现在说我是有违约，不给退押金。
第一你是否找有中介公司，如果有中介公司可以通过他们进行解决；第二通过街道办事处或派出所调解；第三他若坚持不退，你可以给他继续转租出去；第四你只有通过法律途径予以起诉了。 合同上身份证复印件是错误的没事，你要弄清楚房屋是否是他的就可以了，还有嗯，我签了租房合同，上面给的押金和一个一个月的房租，和50的网费，这个违约金是两个月的房租，但是他说网费不退，我这个房子连住也没住进去，昨天刚签的，这个合法吗
不可以退，现在大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品你好，我在找房子租，中介带我去看了之后，要我先付定金，也并没有告诉我定金不能退，然后让我下载巴乐兔租房，引导我操作注册签定金合同，交钱，然后我不想租了，定金不给我退，之后我问朋友才知道，那个不是定金合同，根本就是租房合同，事先我也不知道没有告诉我，按离说定金合同是定金合同，租房合同是租房合同的，别人租房也都是分开的，这个要怎么办啊
如果你第一次租房，还是找中介吧，毕竟房东也是找中介挂牌，除此之外就是网上，比如同城网，赶集网这些，但那些信息很难分辨，有一大部分还是中介发布的信息的。都知道直接找房东便宜又实惠，但你没有信息源，难道挨家挨户敲门问：你家租房么？- -我上大学您好，我在宝安去租了一个房子，租期是一 年，目前已经租了两个月，在房东同意的情况下将房子转租给别人，昨天另一个租客来和房东重新签了合同，相当于我已经把房子转租给这个人了，且这个租客也给了房东一个月的租金当作定金。我在他们已经签好合同的基础上搬了出来，且在其他地方重新租了房子，也签了合同。今天那个租客说不租了，房东也没有退定金给她，她也不要了。在这样的情况下，东联系到我让我继续交房租，两个月的押金也没有给我。但是在我已经把房子转租出去的情况下，且租房合同已经改变权益人，请问房东这要求违法吗？
不可以退，现在大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后，如果没有违约或者损坏房东物品我租房还有三个月到期直接走人了，房东那有我两个月的押金没退，现在他起诉我了，我需要赔偿吗
应该主动给他房租,然后拿回压金,这样就符合租房手续了。免得吵架！追问：我总是等房东要钱，这样不好，是吗追问：不可以用押金做房租，是吗房东检查其东西后,若有损坏,扣除赔偿金,剩下抵押金余款,可作为房租,不足部分,再给他现金就是了。这样手续就清相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
