您好！我是财产保全二押我前面还有一押如果一押没有续保我们二押是否自动变成一押呢？
经济纠纷山东 威海2024-09-27 12:46
律师回复
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月帮助201720人房产抵押贷款，银行是一低，银行不会损失一分钱。你是二抵，关键是你们怎么办的手续？法院认可吗？第三方保全手续是合法的，法院认可。那么就变成房产被司法拍卖以后，扣除税款和法院的执行费以后，银行拿走它一抵的钱和利息，然后是你和第三方一起参加分配，如果你的二抵没有办理合法手续，就要变成第三方和你的比例是1?5：1来分配尾款，第三方是1.5，你是1。前提条件还是你已经起诉过，法院判决并且生效执行了。祝你好运! 原问题：《房产抵押，银行是一抵，我是二抵（第二顺序人）后发现又被第三方保全，请问我的二抵权益还有保障吗？》回复于 2022-05-17 12:48:06
相似问题解答
房子二押逾期一押没欠，二押可以执行法院拍卖吗？
可以，但偿还有顺序，登记优先、在前优先。 《中华人民共和国担保法》规定： 第五十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： （一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，二押逾期了，被起诉了，一押没有欠款，二押是可以执行拍卖的吗？
1、同一财产上存在两个抵押权，抵押权都已经登记的情况下，拍卖所得的价款，按登记的先后顺序清偿。 2、抵押权的顺序是法定的，不论在先抵押权人有没有起诉，都不影响其优先获得清偿的权利。《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍一押判决书上没有写优先享有二押人的判决书上有写优先，那在拿钱时二押可以比一押先拿钱吗，一押和二押的不是同一个城市的法院判决
1、在提起诉讼时，诉讼请求中一般需要明确：请人民法院确认....抵押行为有效，原告对抵押财产享有优先受偿权。2、起诉状上的请求在判决书上写上“如被告不履行债务，原告有权以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。” 你的这种说法一般你好，我想问问二押保全后一押银行也能查封拍卖吗
被执行人唯一住房能否被强制执行？1、最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。以上法律规定的为被执行人及其所扶养家属生活所相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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