卖房子纠纷，夫妻
婚姻家庭黑龙江 哈尔滨2024-11-24 12:49
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月帮助201720人原告李某与被告吴某系夫妻关系，双方婚后购买了一套商品房。去年4月1日，吴某与潘某签订卖房合同，将该房屋以21.8万元的价格卖给潘某，双方约定：潘某一次性支付吴某13.1万元，银行剩余贷款由潘某负担。卖房合同签订后，潘某按约定履行了义务，但吴某未将房屋交付潘某，也未办理房屋过户手续，双方遂发生纠纷。 原告曾多次从中协调促使卖房合同履行未果，后原告李某起诉被告吴某、潘某，要求确认只有夫妻一方签字的卖房合同无效。 从保护善意第三人和交易安全的角度考虑，夫妻一方与第三人的民事行为，其行为后果一般适用表见代理的规定。涉及共有财产的处理，应当维护善意第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案中，诉争房屋为夫妻共同财产，被告吴某在将该房屋出卖给被告潘某时，原告虽未签字，但对被告吴某出卖房产的行为并未明确表示反对，且多次从中协调促使卖房合同履行，表明其对房屋买卖是同意的。故被告潘某与被告吴某之间签订的卖房合同应为有效 原问题：《房屋纠纷：夫妻一方签订卖房合同效力的认定》回复于 2022-12-20 15:14:29
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卖房子物品纠纷！！！
1、逾期交付房屋引起的纠纷 卖方在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如买家未按时付款，否则要对买家承担违约责任。这时，买家可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。 2、逾期办理过户手续引起的纠纷 卖家或夫妻纠纷家产纠纷
问一下，丈夫有没有妈活着？ 首先，看分钱的时候丈夫死了没有，如果丈夫在分钱之前已经死亡了，那么这些钱是妻子个人财产。 其次，如果分钱后丈夫死亡，那么这些钱属于夫妻共同财产，有一半是丈夫的遗产。丈夫的父母子女妻子都有继承权。比如卖地分了300买卖房子合同纠纷
去百度文库，查看完整内容：内容来自用户:白辰宇房屋买卖合同纠纷种类及处理方法 在一些房屋买卖中，签订合同的主体合法，双方对合同本身无异议，而在实际履行中往往发生纠纷，主要种类如下：1、因房屋或房款的交付发生纠纷。在一般的房屋买卖合同中都约夫妻离婚房产纠纷。
诉讼离婚后，由于法院判决的法律效力，当事人对法院生效后所涉及的财产本没有要求重新分割的权利。但是对于特殊情况下的离婚后财产纠纷法律还是规定了救济的措施的：1、离婚时漏分夫妻共同财产，可以要求对漏分的夫妻共同财产重新分割；2、发现另一方有隐藏经济纠纷 夫妻双方
夫妻关系存续期间，夫妻之间有借款协议或双方认可的借款内容的，也算借款，离婚时可以一并处理。 但不离婚，基于夫妻关系，单独主张还款，如果双方并无约定各自财产归各自所有，法律上基本上无法操作。 原问题：《有谁了解夫妻之间出现的经济纠纷该怎么相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
