有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均按照法律规定承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉
房产纠纷山东 青岛2025-01-29 11:18
律师回复
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月帮助201720人一般法院会在《竞买须知》中明确载明：“标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括根据相关法律法规规定应由原产权人承担的一切税、费）均由买受人承担；另，其他可能存在的包括不限于物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人承担。”物业服务中心可以据此向新业主主张欠缴的物业费。新业主前来物业服务中心办理更名手续时，要求新业主提供法院执行裁定书，查看裁定书中对物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费的承担问题。在实践中不妨直接要求新业主承担所有欠缴物业费，业主提出异议的，可以要求新业主提供其无需承担物业费的依据及证据，否则默认该房屋所欠费用均由新业主承担。 原问题：《房子抵押贷款被法院查封拍卖中,物管费由谁负责》回复于 2022-05-19 11:27:05
相似问题解答
买了一套法拍房，开发商欠了7年物业费，拍卖公告是可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决，这是一套毛坯房，我需要缴纳所欠的物业费吗？
注明了的话，就你交了，这种情况应该只有一个月或者两个月的费用。其实应该各了各的，你当初没看注明吗？这样的注明对买方是不公平的。自己没多看看，那就只能认栽，或者可以找原业主商量。 原问题：《拍卖的房子原业主欠的水电物业费公告注明由买受人自行承拍卖已成交，产权已过户，公示中说明法院只负责产权转移，现已把产权过户至竞买人，公示物业欠费由买受人承担，现买受人不愿承担，法院声称可以变更公示内容：由原来的物业欠费由买受人承担变更为有法院判决的物业欠费由买受人承担，请问在拍卖成交已过户后还可以变更公示内容吗
听人说买拍卖房比较便宜,之前打听过说法院拍卖流程。也听到有人说买下很快过户了,但拍卖房接下来交房就不顺了。因此,购买拍卖房要了解法院拍卖房产过户流程?拍卖房产如何进行过户?第一、接受拍卖委托。在这一阶段,委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍农村房子拍卖竞买人有什么规定
(1)、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者 土地使用权 出让合同另有规定的除外。 (2)、在国家允许的范围内，房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办法拍房法院公告上说拍卖人可以依法在拍卖开始前中止和撤销拍卖，已经交付价款并法院交付拍卖成交确认书执行裁定，法院还可以撤回拍卖吗
参拍企业领取举号牌后准时进入会场，拍卖师和参拍的企业代表都到齐后，委托法院执行局局长却拿出一份郑州宇通重工有限公司中止拍卖申请书，宣布中止拍卖。此前到场的14家参拍企业都已各缴纳500万元保证金并签了合同。在场的企业代表对法院的公信力表示质单位工伤保险欠费补缴，若员工发生工伤，归属欠费补缴期间产生的治疗费用是不是单位承担，工伤科不给赔付
“用人单位参加工伤保险并补缴应当缴纳的工伤保险费、滞纳金后，由工伤保险基金和用人单位依照《工伤保险条例》和本办法的规定支付新发生的费用。用人单位未按时足额缴纳工伤保险费的，欠缴期间的工伤保险待遇由用人单位支付。补缴应当缴纳的工伤保险费、滞纳相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
