开发商逾期90天未交房怎么办
房产纠纷广东 云浮2025-01-30 13:26
律师回复
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月帮助201720人首先，先书面通知对方，要求解除合同、返还已付房款。其次，可通过以下方式处理：1、与对方协商一致并达成补充协议：协议中应明确已付房款的返还方式、违约金的支付方式（如有）。2、如果双方无法协商一致，可通过诉讼途径解决此事：向法院提出诉讼，要求与对方解除合同、返还已付房款，并追究对方违约责任。 原问题：《开发商逾期90天未交房，按照购房合同，我可以申请退房，请问应该走那些程序，有具体可操作的方法提供吗》回复于 2022-05-21 13:36:28
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开发商逾期交房，怎么办
有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。所以说，一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月开发商逾期1年仍未交房，该怎么办
原则上，开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商交房逾期怎么处理
看你们自己合同是否有约定违约责任 您好如果您想获得更加详细的服务包括如何起草起诉状，准备证据材料和诉讼时间流程，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。开发商逾期交房怎么起诉
约定房屋买卖合同后，就要按照合同上约定的时间交房。要是开发商逾期交房，那么就会导致买房的人到期拿不到房子，不能及时入住，造成一定的损失。开发商逾期交房造成买房者损失的，就要给赔偿。实际中，要是开发商不能到期交房违约了，你可以要求他们承担下面起诉开发商逾期交房
逾期交房，业主可以起诉，要求立即交房，并赔偿违约金。也可以要求解除买卖合同，开发商返还购房款。但是，不能联名起诉，只能各人起诉各人的，一份合同，或者说一家分别起诉。《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
