小区物业停车问题。
房产纠纷浙江 宁波2024-09-28 01:07
律师回复
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月帮助201720人首先纠正一下，小区地面车位的产权要么归属开发商要么归属全体业主所有要么卖给具体某一个业主，不存在归属小区具体某一楼号的业主这种事项，没出过钱就不存在所有权or使用权的拥有，所以不存在“物业把我们这几栋没卖的地面停车位租给了别的楼的业主。导致我们没有停车位停车”。小区聘用物业企业进行物业管理，车辆停车秩序管理是其中的一项服务，所以物业有权对车位进行管理服务，有权对小区内开发商委托管理车位or全体业主共有车位进行出租管理，只要物业没有把你个人产权的车位出租就不存在“随便”问题。现在的小区基本车位配比很少有达到1:1以上的，商品房基本都在1:0.6-0.8左右，经适房or公租房甚至在1:0.3左右，车位不够使用车位紧张现象很普遍。想有车位就要早出手，晚了只能停在小区外的道路上。 原问题：《关于物业停车位的问题。》回复于 2022-05-22 01:16:17
相似问题解答
小区公共停车问题，小区没有固定停车位，物业不同等对待业主，请求帮助
这个要看你以前跟前物业公司是怎么的纠纷了 以下几种情况可以不交物业管理费 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有我是业主小区物业不给办停车位怎么办
找房东，让房东以他的名义办车证。追问：就是找的房东，协商办的200元的停车证。现在又说要涨。这次涨了还会有下次。我估计你们小区的车位确实紧张，在和物业好好聊聊，如果还是200的话，你争取一次交一年的钱。追问：我也是这么想的。关键是他们不肯。物业小区收租赁停车费，车被蹭，如果找不到肇事逃逸者，小区监控也没有覆盖，能否要求物业赔偿
可以报警处理，小区监控不清，可以看看小区周边的公安监控，这个得报警处理后警方来做。找物业索赔没有理由，这个伤害你的是逃逸方，不是物业，小区可以要求物业设卡，但这个得全体业主一起来要求，这样做会加大物业的人力物力投入，这个钱得业主们来出，要么小区业主对小区道路规划的公共停车位不交服务赞，强行进行小区和堵大门物业怎么处理合法
常见的物业纠纷案件中，大多数业主会因小区物业公司服务不到位而拒绝缴纳物业管理费。那么，业主拒绝交物业费的理由有很多，以下这个理由成立吗？理由：找不到停车位案例：业主王先生于2004年购买了一套位于A小区的住宅后，就一直住在这个小区。时隔多年小区停车收费法规
1、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。 2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或使相关法律热点
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