二押逾期了，被起诉了，一押没有欠款，二押是可以执行拍卖的吗？
房产纠纷湖南 长沙2025-01-30 08:09
律师回复
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月帮助201720人1、同一财产上存在两个抵押权，抵押权都已经登记的情况下，拍卖所得的价款，按登记的先后顺序清偿。 2、抵押权的顺序是法定的，不论在先抵押权人有没有起诉，都不影响其优先获得清偿的权利。《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 原问题：《房产二抵，在一抵未逾期情况下，二抵债权人能否起诉拍卖》回复于 2022-05-22 08:16:14
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房子二押逾期一押没欠，二押可以执行法院拍卖吗？
可以，但偿还有顺序，登记优先、在前优先。 《中华人民共和国担保法》规定： 第五十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： （一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，您好！我是财产保全二押 我前面还有一押 如果一押没有续保 我们二押是否自动变成一押呢？
房产抵押贷款，银行是一低，银行不会损失一分钱。你是二抵，关键是你们怎么办的手续？法院认可吗？第三方保全手续是合法的，法院认可。那么就变成房产被司法拍卖以后，扣除税款和法院的执行费以后，银行拿走它一抵的钱和利息，然后是你和第三方一起参加分配，二押房子逾期会拍卖吗
是的，如果没钱还了，银行会起诉你，然后通过法院拍卖房子。你说的这种钱不够的情况其实基本上不会发生的，因为一开始银行给你批贷款额度的时候一般都是给你房价的7折左右，他们也担心你到时候万一还不起钱了，还有个后路，这样就算房子没有涨价他拍卖了也能二押逾期会被拍卖吗？
如果没有及时还款，贷款机构会对该抵押进行处置。贷款的的钱不还，会有什么后果：确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行；法院在受理强制执行相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
