厨房主下水管道漏水，物业以过保修期为由，拒绝维修
房产纠纷江苏 苏州2025-01-30 22:30
律师回复
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月帮助201720人这是两个民事关系。 排水管是公共部分的，排水管保修期已过，应动用物业维修基金来维修。没有物业维修基金的，维修费用应由全体业主分摊。具体的维修实施由物业公司负责。 而业主拒交物业费是违反物业合同的行为，物业可以公司可以通过法院起诉解决。 原问题：《排水管漏水保修期已过业主拒交物业费》回复于 2022-11-11 09:19:28
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家里厨房下水管道漏水 与房主协商失败
自已家里的那段属于自已负责，从你买房子那天起，每层主管道都应当保护好。物业管理是没有责任的。主排水管道用了20.30年是没有问题的。没有外力损伤是不会漏的。你最好是查清楚你的管道是不是装修的时候有过损伤。其实漏水属于小问题，没必要影响关系，买的精装房自来水管漏水谁的责任，物业说过保修期让自费维修
房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况： 1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年），由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公房子里面的公共下水管道漏水应该由楼上的住户维修吗？
一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来给检测找原因，使用的用户一起来解决问题。 原问题房屋工程质量，下水管道漏水
您好，您可以要求物业公司进行维修。业主以房屋漏水没有维修好为由，拒交物业费，可以起诉吗
广东胡律师： 你们不能以物业不来维修就不交管理费，物业起诉你们不交管理费，你们同样可以反诉物业不按时来维修导致你们利益受损，并将此作为不交管理费的依据。 原问题：《房屋漏水，物业管理不维修。后来没交物业费，物业管理起诉我们。》相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
