您好，房子在银行抵押贷款，现愈期，房子之前因个人借款已被冻结，银行如果起诉还能拍卖房产吗

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  月帮助201720人

  1、银行不能拍卖，因为被法院查封的财产，任何单位和个人都无权处置。2、法院可以查封，拍卖有抵押的房屋。但是，因为房屋有抵押，在法院拍卖后，银行有优先受偿的权利，即拍卖款优先偿还银行的贷款及利息，剩余的再由法院付给申请人。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条规定： 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。 原问题：《你好，我有个法律方面的问题，我朋友，欠别人钱，被告了，把房子给保全了，但是这房子有贷款，》

  回复于 2022-11-11 08:59:04