贷款买房现在逾期交房5个月了没有给购房合同能退房吗
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月帮助201720人一、《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确,该解释规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。该解释又规定,法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。二、按照《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 原问题:《开发商已延期交房超过合同约定期限,现在要求退房》回复于 2022-05-23 19:24:41
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恒大预售房逾期交房已经超出合同规定180天无理由退房期限,现在想解除购房合同,解除贷款合同
可以,协商不成可以起诉解决,如需帮助请联系我13268020698买房没办贷款能退房吗
首付已经付过了,那证明购房合同也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件:1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3逾期交房起诉退房
你好,咨询或委托律师可以联系我。购买房子已备案,未交房,可以退房吗?
你于2018年12月签了购房合同,约定2019年12月31号之前交房,你现在急需用钱,想退房。你应当找开发商协商解决。如果协商不成,你就属于违约,这样下来将对你非常不利的。即便是打官司你也败诉。 原问题:《买房子合同签了备案了 全款付清了首付买房分期可以退房吗?没有合同啥都没有给
这种情况应首先以微信方式要求签署正式购房合同。如此两次以后即可告知如再不签署合同,将诉诸法律。然后就真的到法院起诉索要首付,并要求还双倍定金。这样自己可以掌握主动权 原问题:《买房交了首付款还没签订合同可以退房吗》相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了