你好我们本来租的房物是国有的但是现在是私人使用权我们签合同时跟私人签的这种情况疫情怎么减免房租

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  月帮助201720人

  根据我国民法的规定;：买卖不破租赁。即使房子未经租赁方同意私自买卖，租赁方也可以一直住到前一个合同期满再签订新的合同。并且按照原来的合同执行。其实房子在买卖前，租赁方有优先购买权。但是原房屋共有人有更为优先的购买权。;如果优先购买权人在出卖人出卖房屋前未知晓情况，就应当宣布出卖人与买受人之间的买卖关系无效，已经交付了房款的房屋，由双方相互返还，支持优先购买权人在同等条件下优先购买的请求;优先购买权人已得知出卖情况后，因客观原因未能及时主张优先购买权，在出卖人与买受人成就买卖关系时虽未提出异议，但其主张权利时只要未超过主张期限，一般情况下仍应支持优先购买权人在同等条件下优先购买的请求;出卖人与购买人恶意串通，欺骗优先购买权人，损害了优先购买权人的合法权益，一经查实，应当宣布其买卖关系无效，如果房屋拆迁、改建，应视情况给优先购买权人适当的补偿。 所以只要房屋的买卖中，你并未知晓，那你可以提起撤销之诉，主张撤销他们的买卖合同工。但是如果你并不想买房主的房子那么你可以按我一开始说的：主张买卖不破租赁的原则。一直按原合同规定住到原合同到期为止。 原问题：《我们现在租赁的房子甲方把房子突然私自又跟另一家房地产公司签合同了，这算甲方违约吗？》

  回复于 2022-12-20 12:30:30