你好你好，我现在买了一套房子，网签了，已经按揭了三个月，不想要了，可以要求开发商退房吗
房产纠纷山东 济南2024-11-21 14:48
律师回复
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月帮助201720人谁跟谁退啊？你哪里有权利退房啊！房子现在不是你的了，是银行的！你现在欠银行的钱啊，你已经是负翁了！你想退房，（假设可以退），你先把欠银行的钱了！再说银行为什么要给你贷款，是因为你和开发商签定了购房合同，银行看到这份合同，才会答应借钱给你的。你现在已经供楼三个月了，说明银行已经放款给开放商三个月了，开发商已经收到了全部房款了。不交楼的问题是什么，你和开发商的合同有没有约定交房时间，违约条款是怎么规定的。不要房是不可能，只能说是开发商有没有违约，如果有就追究他们的违约责任。 原问题：《我买了一套房子是按揭的，到现在为止月供有3个月了，可是还没交房，，我不想要了》回复于 2023-01-04 15:11:55 -
相似问题解答
首付分期买的房子 已经正常还按揭了 不想要了能申请退房吗
可以的详细原因：按揭购房通常的程序是购房者看好房后,与开发商签订购房合同,然后到当地房地产部门办理购房合同的登记备案手续。合同只有经过房地产部门的登记备案后才生效,这时购房者再去与开发商有合作关系的银行办理按揭手续,购房者申请贷款条件经银行房子交了首付，网签了，现在不想要了
一、可以解除购房的法律依据首先，商品房买卖需要签订购房，我们所说的退房，也就是指商品房买卖双方解除的情形。我国法第94条规定，有下列情况之一的，当事人可以解除：（一）因不可抗力致使不能实现目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或买了房子不想要了，可以退吗
退一般是可以的，但是你要承担相应的违约责任，因为这是你自身原因造成的违约，开放商并没有过错。 如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。 一、购房人解除合同退房的几种情况 1、如果购房人是因为不可抗力或你好我与退房公司签了委托合同，后面我不想退了
您好!退房是肯定可以办理的.但你单方面的提出解除合同,开发商会追究你的违约责任,具体赔偿你可以查看你们所签定的购房合同中违约条款的约定. 不过建议你直接找中介公司把你的房子转出去,这样对你来说并没有损失的.但开发商在变更合同的过程中会收取一我买了一套房子，想退，签了合同，付了首付，贷款通过了，还没办按揭，能退吗？
首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件：1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
