逾期退房两天收70但是合同上没写
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月帮助201720人逾期交房违约金一般是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额。按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定,出卖人延期交付使用房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 二、开发商延期交房要分情况处理(一)正常延期交付的处理:正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,这里提醒业主,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照),你可以要求开发商赔偿你的经济损失。(二)非正常延期交付的处理:非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等,如不幸发生上述情况,建议业主立即退房,如开发商负债已经超过其资产,业主还可以向法院申请开发商破产,以最大限度的保护业主的利益。 原问题:《逾期交房70天可以退房吗,合同上面写的逾期60》回复于 2022-05-24 19:34:46
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您好,房贷合同上利率没写,上浮也没写,但现在银行按照上浮20%收,合适吗
可以和银行协商协商不成可以起诉处理订车合同上没写购置税保险只写成交价格
请详细描述您的相关法律问题,如果有需要,可以点击我的头像梧桐苑,交了70万了。没有办理贷款。想退房。没有签合同。只有交钱的条子
一般来讲,开发商是不会同意你退房的,而且合同上一定有关于退房的条款,你得看看开发商有什么要求。这样的情况也属常见,但你能不能退房就不一定了,另外马上通知律师,停止申请贷款程序。 如果退房,不同城市程序可能不一样,广州市的管理比较规范,具租房合同上没写中介费但是是房东要中介费中介费
第一点,中介先带你看过房子,还是你自己知道这套房子,如果是中介带你先看过这套房子然后才发现网上有这套房屋出租,那么你应该支付,因为是他先帮你去找到这套房屋,然后你才会在小区里面转,碰到房东,但是你可以想想如果中介没带你过去看这房屋,你会知道你好我的那个合同上没写扣水电费
二手房买卖,是通过中介吗?如果总结靠谱的话,他们应该会协助你处理的。我曾在上海菁英地产实习过,看见过网签合同,上面应该有这方面的约定啊?请问你哪地方买的房,示范合同不一样?题主你再仔细看一下合同 原问题:《我买的二手房房东没交水电费,合同也相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了