自建房子报建4层起了4层半的房子能继承过户吗
房产纠纷广东 云浮2024-11-21 09:47
律师回复
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月帮助201720人第一：房产管理局给你批准两层。你修4层。那么就意味着。你有两层是无证房。 无证房无法通过产权转让（也就是通过正规手续转让），如果你想转让无证的两层房屋。你只有和购买者私下达成协议完成交易。 第二：你妈妈属于继承，那么你和你姐姐都有份。你和你姐去公证处出具公证书。说明让母亲全权继承土地使用权证就可以了。 ps:解决两层无证房的尝试性方法: 1、先把房屋修建好。然后到房产管理局申请证照。 2、由居住所在办事处出具证明。说明你家人口多，2层房屋无法满足居住需要。现重新申请4层住房 ------------------------------------------------------ scine214 回归百度知道，有问题的朋友可以给我留言！ 专业领域：拆迁 营销 经济适用房相关规定 房地产开发手续办理 ----------------------------------------------------- 写了委托寄回来就行。如果觉得麻烦，你代替你姐写。然后去公证就行。 原问题：《房子批下来是原拆原建,如果建起来4层,以后房子转让是不是转不出去》回复于 2022-11-11 04:46:36
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继承的房子还有房贷，怎么过户
有贷款的房子是不能过户的，不需还清贷款注销抵押才可以过户；但这种情况人不在了，还清贷款后需要办理房产继承过户，没法办买卖、因而没法能拿你的公积金贷款，找找熟人走个曲折的路线吧~ 原问题：《去世父亲有的房子贷款怎么过户》祖上分给父亲的房子，父亲死后母亲能全部继承房子吗
不能。房子是父母共有，所以，母亲本身拥有房子的一半产权，你父亲去世后，她还可以继承属于你父亲的那部分产权的一部分，同时，你也可以继承父亲的部分房产，具体分割很麻烦，需要专业律师。 原问题：《父母共有房产，父亲去世后母亲能全部继承吗》您好，想问一半继承一半买卖的房子可以马上卖吗
那一半是有其他继承人不？如果你对象有兄弟姐妹或者母亲都需要他们写的放弃继承本房产的证明文件，否则房产登记部门不会给你办理过户的。不能过户就别说你想卖房了。 原问题：《我有一套房产一半是我对象继承的一半是我老公公的名，如果现在卖房能卖吗，》遗嘱继承的房子不过户影响下一代人的继承吗
变更了之后就是后者的房子了。但是是建议不要继承，继承的房子以后要卖给别人的话，要多一个：个人所得税，就是20%。。就好像中彩票一样，中了500万，只拿400万，有20%要上交国家。继承之后的房子要卖的话就很难，因为别人的房子交易就是2%~9母亲的房子让儿子继承需过户吗
需要办百理继承无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分度继承死者名下房产份额，需要召集所有第一序列继承版人，一起到公证处，办理选取一位继承人继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，注意保管，再到房管，有选相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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