发拍的划拨土地的的建筑物不过户可以吗？享受划拨土地使用权吗？
房产纠纷辽宁 大连2025-02-22 10:35
律师回复
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月帮助201720人房地产拍卖成交后，如果产生出让金等等一系列费用，那么应该是有买受人来承担，与拍卖款项无关，如果竞买人、委托人与拍卖人在拍卖之前的协议或合同中有规定谁来处理出让金这类钱，那么就按照约定来处理。如果没有的话只能是买受人承担。 如果没有过户，重建之后肯定是要出问题的。 3000平的房子过户费不太清楚，反正肯定上万了，最好尽快过户，不然好像要收滞纳金的。 原问题：《划拨土地，银行拍卖，不过户的后果？》回复于 2023-01-04 14:33:13
相似问题解答
国有划拨土地抵债可以吗
划拨土地主要指的是分配或者补偿所得的土地。划拨土地归土地拥有者，土地拥有者可以将土地使用权分配给土地使用者。但是土地拥有者想要抵押或者转让是否可行呢?国有划拨土地使用权能否抵押？办理划拨土地抵押权登记时，土地抵押需要提交哪些材料呢?一、划拨划拨土地的法拍房土地出让金由卖家出吗？
一般情况是出让方要叫划拨地的出让金。正常情况就是委托拍卖的委托人要交出让金，当初土地划拨只限于你的使用，现在你要出让，放到市场流通，自然要补交出让金。如果拍卖规则没有特别约定，出让金由买受人交，就是出让方有义务去交。 原问题：《划拨土地拍卖咨询划拨土地流程 咨询划拨土地一些问题
划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳划拨土地凭法院执行裁定可以过户吗
1、购买法院依法拍卖的房产，是可以凭法院的判决书办理过户手续的。2、判决书可以办理房产过户手续。因为根据《物权法》第28条的规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者法院能否裁定划拨性质土地使用权以物抵债？
以物抵债，是指被执行人的财产经两次司法拍卖、变卖后仍无法处置变现，经债权人同意，法院裁定将财产直接交付给债权人以抵偿债务的行为，其法律依据在《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号）。法院裁定以物抵相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
