大致情况是这样4月13日我通过中介（德佑）签订了一个二手房买卖合同我是买方房子是满五唯一（合同有标注）我付了5万定金给卖方和全额中介费然后让我们准备资料过户期间卖方跟我联系想让我加2万我没同意然后卖方就说户口本放在老家黑龙江没带过来要快递过来受疫情影响很慢一直等到5月13号户口本到了然后中介约了去过户过户的时候发现户主的结婚证损坏了不满足满五唯一的条件会增加大概7000不到的税当时双方都没肯出这个钱就各自回家了当天晚上卖方女儿也是代理人发信息给我和中介说了要解除合同说是新冠疫情属于不可抗力他没办法回黑龙江去补办之类的话我没同意中介也在跟她协
房产纠纷江苏 南京2025-02-22 10:43
相似问题解答
通过中介签的二手房合同，卖方不同意买方自己去办理银行贷款，让通过中介办理贷款，卖方构成违约吗？
1、买方是否违约得看合同有没明确约定需通过中介联系银行贷款。2、一般来说，通过中介联系银行贷款，通过贷款审批的可能性大于自己找人联系银行贷款，卖方的风险就在于万一买方贷不到款，可能会给合同的履行带来麻烦。但贷不到款的可能性不大，且卖方可依法二手房买卖合同纠纷，我是买方，在和中介以及卖方签订购房时，中介和卖方并未告知房屋正被法院查封，在合同已勾选房屋无抵押查封，但是到过户时发现房屋被查封，但是可以解封，但是我不想再购买此房屋，购房合同是否有效
要看委托书是否有效，委托书你公证过吗？另外要看中介当时签订的买卖合同是否入档，这个在房地产交易中心是要入档的，你的中介如果是资质合格的，这个问题他们能解决 原问题：《关于二手房购买合同，我是买方，和中介卖方签署二手房买卖合同签字按手印。定金我在时代万家中介签了二手房买房的合同。中介要求付了定金和佣金。因为卖方不在国内让他姐姐对接。三日后晚上通知网签。目前他姐姐的委托书公证正办理。卖方的房子有抵押要求我付45万解压。我怎样做没有风险？
中介没有办法贷款给你,他只是觉得你的条件应该符合银行放贷条件,所以口头答应你.而当银行的放贷条件有变化时,他根本不负担这部分的风险.而在实际操作中,你和卖方的合同不会约定是由谁来负责贷款,所有责任都是你来扛,因为卖方只负责准时拿钱,所以你是中介要起诉我要中介费
中介合同没履行完起诉我不支付中介费，如何应对？09年十二月初我在一房产中介业务员的介绍下，看中了一套房子，随后支付给卖方五万元定金，并签署了三方合同，由于没有见到办理中的房产证，我拒绝支付中介规定的签合同就得付清的中介费，但业务员说要交差，买二手房，支付给卖方一万定金，给中介一万中介费，后来因为大人说那栋楼在楼梯间死过人，不想要房子了，两万能退的回来么
不会的 一房两卖不行 你把税费给了过户了在吧首付给了，等着银行放款给业主了去接房就是了 正规的中介不会让双方没有保障的 户口叫业主迁走就是了确实不能过户的 原问题：《买了二手房，付了定金1万元，现在中介公司让我先去交税，然后再去过户，相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
