你好我在买房的时候开发商向我垫付了六万首付
房产纠纷新疆 伊犁哈萨克2024-11-21 14:05
律师回复
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月帮助201720人看了上面的回答，大概意思是已经首付了6成，但是由于贷款办不下来，开发商同意你在一年内付清余款。然后开发商会给一个备案号。如果你看了这个房的预售许可证原件，那么这种情况下很简单，你没有什么风险的，真正有风险的在开发商。 备案号是在网上和房地产交易中心有备案的，这套房子就已经与你签合同了，其他人要签合同是不太可能了。 如果你不付余额，开发商还拿你没有办法。毕竟签了合同的。 另外由于交房的时候还早，所以房产证肯定办不下来的。 所以，你这边要控制风险的话，第一是要看房子的预售许可证原件，第二就是看一下如果你在一年内交不清余额的违约责任，是不是超过你的想像。 原问题：《六十万的房子让我付6万首付什么意思，说其他的他弄贷款，让我交六万》回复于 2022-12-20 10:20:45
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，您好，买房子的时候付了首付，但是一直没过去按揭
付了首付款之后没有办理贷款，首先要看购房合同的约定（办理按揭时限、开发商和购房户在办理贷款中各自的责任、权利和义务），如果没有超过约定的办理按揭贷款期限，一般问题不大；如果超过了合同约定的办理贷款期限，有以下几种可能和后果：一、如果是银行规您好，我买房子是，开发商给付了首付，我没有能力还了，可以退吗？
买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况： (一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用首付付了，开发商不退，找律师怎么收费
签了购房合同，交了首付款，就是合法抄有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，解除房屋买卖合同，必须经过开发商同意。如果开发商不同意退房，是没有什么好办法的。即使诉讼，法院也不会支持的，毕竟合同是有效的2113，不5261能随意解除。《合你好买房付了首付没有办理贷款收到律师函会直接被扣定金吗
你和售楼处签订了购房合同的2113，合5261同上面注明了交首付后多久需要办理按揭手续，如4102果你没有按时按要求去1653配合办理按揭，导致开发商无法及时回款，那你就属于违约，被他们寄律师函是正常的。流水征信给银行不代表按揭手续就完成了相关法律热点
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