你好,本小区业主委员会成员张小姐,在300人业主群发了一份录音。该录音是我们和开发商,政策人员交谈的录音。其中张小姐说我们2楼带私人花园的业主私自围起来侵占小区绿化。其实该花园是交楼的时候已经圈好的了,是开发商高价卖给2楼业主。她的这番讲话发出后,小区业主对我们2楼业主很不友善。觉得我们私自侵占。能起诉她吗
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月帮助201720人近些天,市区江北北苑小区尝试安装车位锁,借此想破解小区停车难题。这一做法推出后,业主赞成者有之,反对者有之,引发了热议。” 赞成者多是车主,这个不难理解,因为共有住户1400多户,小区目前的停车位数量有60多个,而小区里有一百七八十辆私家车,停车位存在巨大缺口。抢车位、乱停车现象很多,一些车主就表示租的车位总是被别人的车子停着,天天下班就担心回到家没地方停车,找物业,物业也没有什么好办法解决,所以很苦恼。而此举正解决了这些车主的烦恼。 反对者的理由其实也很切合实际,原来没有上锁时,一个车位可以在不同时段供不同的车停放,上了锁就降低了车位的使用率。而竖起来的车位锁挡臂硬邦邦的立在那,小区里老人孩子多,怕又碰伤、绊倒。 物业的管理人员本来是想借车位锁的功能解决乱停车现象,现在,乱停车现象解决了,可是又出现了更多的问题。 小区乱停车现象安装车位锁确实是一个行之有效的方法,要不然就指望着大家循规蹈矩不听别人车位是不可能的,再说了车位实在太紧张,谁都有个着急的时候,暂时停一下下,或者停一晚,或者停几天,这都是没有谱的事。被停车者可就郁闷了,去找物业~,中国人都知道,在家有事找物业,在外有事找警察。物业一个两个还能协调,多了头就大了,于是一拍板儿,把车位重新划分,安装车位锁,看你们还怎么乱停!有的老百姓开心了,回家就能哼着小曲,拿出钥匙,停车了,有的老百姓郁闷了“路本来就不宽,再按这个东东。。。”得,接着找物业,物业就郁闷了,突然驾临车位锁公司,激动地拉住工作人员的手,“听说你们有一款不占空间的车位锁,当真?” 物业乐呵呵的走了。不占空间的车位锁?不占空间还怎么锁?开玩笑。。。优泰瑞虎遥控车位锁是一款占用空间小的车位锁,挡臂不是锁住状态持续不动的,有碰到外力自动弹起的功能,这样就不会占用很大空间,也不会被小孩子撞到从而弄伤小孩子。 这种车位锁的设计就是专门为了普通小区公共车位所设计的,从各个角度着想,达到更好的效果。 原问题:《小区乱停车现象怎么解决?》回复于 2022-12-05 18:34:06
相似问题解答
你好,我们小区现在没有物业管理了,小区业主私自收取物业管理费合理吗
根据物业管理条例,物业公司只有和房地产开发单位(签订前期物业服务合同)或和小区业主委员会(签订物业服务合同)后,才能对小区进行物业服务,然后在通过物价局的审核后才能收费。否则是不合法的。 你完全可以举报这种行为。 原问题:《住宅小区没有物你好 小区业主侵占公共楼道改怎么处理
现在类似的情况太多了。占用公共楼道本身就是侵占共同业主的利益。共用位置属于全体业主共有,但是每个人都有义务来维护。个别业主霸占“地盘”,也是对其他业主的不尊重。物业公司作为小区的物业管理者,就要维修全体业主的利益。对于共用区域有管理的责任,物业私自成立业委会,作为小区业主我们怎么办
1、物权法第七十六条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其我们小区业主委员会没有办公地方,怎么办?
既然没成立业委会,你临时成立,还不是不能算业委会,你们可以建个QQ群,一起声讨这个物业的不作为现象,再派代表和物业管理层沟通怎么改进,实在不行,就要求物业做业主满意度调查,为成立业主委员会做铺垫!、 原问题:《小区刚建成,没成立业主委员会,你好!我们小区业主要起诉物业 怎么个程序?
直接起诉,搜集证据材料,起草诉状递交到物业公司注册地的法院立案庭。准备起诉资料1、委托授权书受托人一般选择清欠小组负责人和小区管理处主任,规模较小的企业也可以选择企业经理和小区管理处主任。受委托人应对物业管理相关法规和小区物业服务合同比较熟相关法律条文
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了