外墙皮脱落砸坏私家车

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  给物业交停车费可要求物业公司赔偿。停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。法律分析物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业管理公司的职责就是对业主的物业进行服务、维护保养和修缮。外墙脱落伤人由物业来负责。在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。保修期过，由物业公司负责管理。由于管理不善造成业主财务或者人身损失，一概由物业管理公司负责。这其中如果涉及到保修期内的问题，由物业公司负责和开发商进行协商解决，与业主无关，物业公司应该保证业主的权益不受损失。被物业公司忽悠了，应该无偿进行赔偿，并且赔偿连带损失。如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修。如果没有住房专项维修资金的住宅，最后要保留证据，多拍一些照片。可以找物业公司进行协商，协商不成，完全可以通过法律途径解决的。法律依据《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。 原问题：《车在小区楼下停的，被外墙皮脱落给砸坏了，该怎么办？给物业交停车费的了》

  回复于 2022-05-28 17:44:40