开发商欠我钱，我打官司赢了，法院判决开发商赔我一套房作为抵押，但是开发商一直拒绝配合我办理房产证，而且开发商是老赖我该怎办
房产纠纷安徽 宣城2025-02-23 12:00
相似问题解答
开发商不赔违约金，老赖，可以要回钱吗？
很简单，起诉，按照合同约定计算违约金，起诉开发商。对免责事由由开发商举证证明。 即使是一堆业主告，也是一个个立案，分开审理。 地震和炎热是否构成不可抗力，此不可抗力是否是工期延误的根本原因要有法院裁决，绝对不是开发商一家之言。另我买了一套房 准备全款分期交给开发商 总额130万 目前交了80万 但是开发商现在一期都延期了2个月 而且在这期间开发商的房价大幅度降价 我现在如果想要退房 该怎么办呢
楼主您好，您的担心是有道理的。 1、购房合同没有签订，对您的保障相对是低的。所以还是应该尽快敦促签订购房合同。 2、开发商说价格公开，影响销售，这个理由很勉强，现在的房屋涨价这么厉害，以前价格低 这也是公认的，大家也都认可的，另外市场开发商盖的房子，欠钱法院拍卖，开发商没有初始登记，拍卖成功成功后，拿着法院判决书没有初始登记，可以办理房产证吗
法院不会帮你办房产证。如果房子已经竣工验收可以正常取得房产证，那还是可以买的；如果房子还存在手续问题或者尚未竣工验收，不具备办理房产证条件的，这样的房子买来就是个麻烦。法院会出具拍卖成交确认书、执行裁定书、解除抵押裁定书、协助执行通知书等法开发商一直不给房产证
1、依照合同约定处理。首先需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行开发商教唆我贷款买房，有录音，但是还没贷款，能起诉开发商吗
一般有过贷款记录，银行都会当二套房贷。购房前，购房者应对自己的贷款资质进行确定，不应太过于依赖开发商的承诺，除非他们将承诺以书面的形式确立下来，否则贷款成数一旦有变动，对购房者是相当不利的。因为合同上会规定，无法顺利申请房贷，要一次性付款或相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
