被法院强制执行的房子，如果债权人接受以房抵债，但是银行贷款还也没有还清，怎么做风险最小？
房产纠纷河北 邢台2025-04-03 23:21
律师回复
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月帮助201720人如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》： 第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 原问题：《法院强制执行的房产抵押给银行了怎么办处理》回复于 2022-11-11 00:19:37
相似问题解答
我的房子被法院拍卖了，但是流拍了，银行拒绝以房抵债，法院可以对银行下停息裁定吗？
其实申请执行人只应享有该房屋的拍卖价款，而不应享有该房屋。在该房屋抵押权尚未涤除的情况下，执行法院裁定以物抵债不当。现在即使裁定了以物抵债，申请执行人也可以自行行使抵押权的涤除。或与银行签订借贷合同。 原问题：《民事执行中，被执行的房产在流法拍房一拍流拍，多个债权人可以申请以房抵债吗
可以，但申请以物抵债只能在二次拍卖仍流拍后。请参阅《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的如下规定：第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价您好，法院强制执行的房子有贷款，我如果要房子抵债，那么贷款可以转给我吗
房子有房贷，法院可以强制执行。第一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。第三、若我申请拍卖的房子是按揭贷款的，如果最终流拍，如何才能以房抵债
这个需要双方同意即可强制执行是否可以以物抵债
不可以，都到强制执行了，要不只能以物抵债，以债抵债通常情况下，这样的行为只不过是一个简单的民事行为，只要各方诚信履行，本不存在什么争议，但在一些特殊的情况下，却隐藏着很大的风险，并且以债抵债作为追债人也不划算，法院强制执行就可以收回全部或部相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
