您好律师，找中介买房已签居间合同交完定金2万约定2个月内完成过户。当时房主那边去的说是房主是她姨，说房主在海南回不来因为疫情
房产纠纷黑龙江 哈尔滨2024-11-21 21:02
律师回复
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月帮助201720人如果起诉到法院，会判你支付违约金6万元，如果坚持不支付违约金法院有可能强行过户。你现在只能等，祈祷买房人的资质有问题，按揭贷款不能按时批下来。过了合同约定日期你就有权解除合同。 原问题：《签订了房产交易居间合同，收到购房者2万元定金，现在不想卖房了，怎么办》回复于 2023-02-07 14:20:17
相似问题解答
您好 我买二手房 ，跟我签中介居间合同的是房主的儿媳，这个居间合同有效吗 居间合同是购房合同吗
居间协议无效，因为签约人不具备法定权利，此协议违背了诚实信用原则。若继续交易，可以要求真正业主及其配偶到场签约，否则可以要求退还定金，甚至可以追缴经济损失。 原问题：《二手房交易，我们和中介签居间协议，房子的产权人是老婆一个人，签字》您好起诉房主没过户，找不见人怎样起诉
要求房主承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 （一）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 （二）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行你好，买了二手房由于中介没给办下贷款，没买成交给中介四万八，中介给了房主三万定金，现在房主不给退怎么办
如果签了合同的话，应该可以起诉。一般会签合同交定金，若贷款办不下来，不能准时交付钱款，定金就会损失掉，所以看你有没有签任何相关文件，有的话根据合同条款未履行的话，可以起诉或直接按合同内容执行 原问题：《购买二手房,贷款中介未办下了,房主有权当事人和房主通过中介签订了房屋买卖合同，并支付了定金，可是房主因欠了银行债务房主人“跑路”了，现在法院查封了房子要拍卖，可房子和当事人还有买卖纠纷，请问当事人用过怎么样维护自己的权益，怎么要回自己支付的定金。谢谢！
两个方面 1 首先就是你们签订的合同，是否有效的问题，按照你上面的讲述,和你签订合同的是现在产权人的儿子，他可能本来打算先过到自己名下再卖给你，但是有一点可以肯定的是，至少他现在不是业主。那么你们签订的合同，除非他得到产权人的委托并出具相关方便过户问题 找不到房主
过户一定是要有房产证上的人同意，或者是房产证上人所全权委托的人，不然是没办法过户的，如果第二房主是第一房主的全权委托人就可以找第二房主。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作相关法律条文
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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