请问，经济适用房小区内土地使用权归谁？
合同纠纷北京 北京2024-11-21 05:46
律师回复
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月帮助201720人经济适用房的产权属于部分产权，意思就是经济适用房的买卖要受国家或者当地政策的限制，西安市的规定是取得房产证5年之后才能交易，交易时需先缴纳15%的土地收益金，将经济适用房变成商品房性质，然后就跟商品房一样，可以随意上市交易。 原问题：《经济适用房权属归谁所有》回复于 2022-06-01 05:55:22
相似问题解答
离婚 经济适用房价值怎么评估？
解决经济适用房怎么分配，离婚归谁的问题，首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。那么，哪些情况下，购买的经济适用房是夫妻个人财产，哪些情况下，经济适用房是夫妻共同财产呢？ 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为经济适用房继承问题
经济适用房产是可以继承的，继承方法如下： 房屋权利人死亡后,继承人均为申请家庭成员的,可申请办理该房屋权属转移登记。房屋已经具备上市交易条件的,经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的,可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价法院判的经济适用房
经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易。购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。经济适用房不可以继承，除非继承人也满足经济适用房请问军队经济适用房和集资建房有何区别？
陕西德伦律师事务所李德军律师认为：集资房与经济适用房相比，既有相同点，又有不同点。其相同点主要表现在经济适用房享有的优惠政策集资房也完全享有，而且二者在供应对象上、建设标准方面也是一致的。其不同点主要是：1、产权性质不同：集资房与经济适用房经济适用房房产保全
经济适用房属于不完全产权，不能进行随意流通（抵押、担保、出租应该都是不可以的），当地政府可以优先回购。不过具体要看当地的有关规定，各地规定和操作都是不同的。 原问题：《经济适用房能否查封保全》相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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