你好，我的房子过户给侄女怎样的方式比较好呢
财产继承甘肃 兰州2024-12-03 12:24
律师回复
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月帮助201720人首先明确以下几点，你侄女多大了，成年没有，结婚没有，她家的房子产权人是谁的名字?如果你侄女还小，房子产权人肯定是她父母，她没有成年的话也就只能和父母在一个户口上，你赠与房子给她的话，她家肯定就达不到经适房的要求了。如果你侄女已成年，且已达到法定结婚年龄的话，如果她家房子是写的她父母的名字就可以送给她，这样她们家不会构成二套房，因为子女达到法定结婚年龄了的话政府就会认定她和父母不是一个户头，反之如果她家的房子是她的名字的话，你就只有赠与给她父母了。 原问题：《我想把房过户给侄女不知道怎么做》回复于 2023-02-07 14:10:40
相似问题解答
你好，奶奶的房子，怎样过户给孙女？
如果走继承手续，那么，这个孙子以后要卖这个房子的时候，因为房产证上有“继承所得”的字样，他需要交纳百分之二十的个人所得税[评估价]。民间也有说是遗产税。真是得不偿失。真诚建议，就走买卖程序，孙子买奶奶的房子。 原问题：《奶奶健在 房产证是奶老人价值60万的房子怎样过户给子女划算
亲人间过户分为赠与和买卖两种。 一般来说，直系亲属间用赠与比较划算。直系亲属赠与过户免交营业税、所得税 ，契税、工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。 如果房子不足5年，建议赠与，如果超过5年，考虑到你好！我老公是独生子。那么，我公公婆婆唯一的房子，将来以什么方式给我们比较好呢？赠予？买卖？继承？
唉，我真替你想不出好办法，只盼你老公能通情达理、积极上进并且能关心你理解你，你们俩能风雨同舟、同甘苦共患难吧！ 但建议还是多少有点儿。1、请你老公搞明白并明确告诉你到底有多少外债。你可以帮他们还，但还的不能是糊涂账。2、最好弄清楚这家人你好，我想咨询爷爷房子过户给孙女，他的房子需要公正伐
直接签个买卖合同，通过买卖的方式过户给你，就无需公证了。 你通过赠与的方式，需要出公证费，赠与过户的时候，其他的税费还是要交的。不如直接以买卖的方式过户。 原问题：《我爷爷有一套房子想过户给我，请问需要不需要去公正，如果需要公正，费用一般如何以买卖的方式将房子过户到孩子名下
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
