中介不退房租押金
经济纠纷云南 昆明2024-11-21 17:27
律师回复
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月帮助201720人租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 原问题：《房产中介不退押金怎么办/》回复于 2022-06-02 17:35:12
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请问房屋中介不退押金房租怎么办呢
根据合同进行协商。租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查中介押金不退问题
原问题：《房产中介不退押金怎么办/》租房纠纷，中介不退押金
展开全部沿海赛洛城，呵呵经常去那片···中介的劳动就是给你提供房源促成租赁合同达成。你通过他们租到了房子，完成了劳动，就要收中介费喽。租房市场上，凡是通过中介渠道的，都是押一付三，租一年也是押一付一年。这个一就是一个月的房租，算作他们的中介中介到期不退押金
民事案件可以聘请律师，但不是强制规定。合同纠纷的律师费除非合同有约定，一般都由原告自行承担，诉讼费由败诉方承担。中介认为有你承担水费应当提供证据，如果提供不出对他没有利。所以中介不退押金属于无理行为，你可以向中介部门的行业协会或者房管部门进相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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