土地确权证没有土地怎么分配
经济纠纷安徽 宿州2024-09-28 03:01
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月帮助201720人根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。 一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 二是难以发现开发商违规用地的事实。 三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 四是在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。 原问题：《私房有土地证,没有房屋所有权证,怎样继承分配?》回复于 2023-02-07 13:19:42
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怎么补偿.土地怎么分配
征地补偿款如何分配，直接关系到被征地农民的原有生活水平能否得以保证，关系到被征地农民的切身利益。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条对此作出了明确规定：（1）土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青土地确承包确权纠纷
申诉；控告；起诉。土地确权遇到纠纷，应根据纠纷的实际情况进行处理。一般情况下，应拿着证据到乡镇政府进行申诉，或者到县区土地确权部门进行申诉；如果有关部门确有错误又不纠正错误，或者渎职、以权谋私等，可以到县区纪检部门进行控告；也可以直接到人民土地确全儿子名下，父亲去世后继母有土地继承权吗
土地确权,儿子己分户,土地确在了父母名下,承包地儿子不能继承。一、承包地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的，农民有经营权，没有处分权，是不能作为个人财产继承的。二、土地的续包规定：1、土地承包人去世，土地尚在承包期内，与承包人在同你好咨询土地确权证问题
农村集体土地使用权证，一般的是指建筑物，构建物所占用的土地。农村土地经营权证，一般指耕作的土地。 土地进行流转的时候，两个证都是可以的，你可以在农村土地经营权证所包含的范围内再取得集体土地使用权证。反之是不行的 原问题：《关于农村集体农村土地承包经营权证有没有手写的
依据中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法规定： 办理农村土地承包经营权证换发、补发手续，应以农村土地经营权证登记簿记载的内容为准。 证上没有填身份证号没有关系。 原问题：《中华人民共和国农村土地承包经营权证，那上面没有填写身份证号码是相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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2024-04-20 16:46:50
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