您好，无预售证的房屋可以退吗
房产纠纷江苏 苏州2025-02-22 10:30
律师回复
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月帮助201720人可以退。原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售应当符合下列条件：一.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二..工程规划许可证;三.提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;四.县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 原问题：《房子没有预售证交的定金可以退吗》回复于 2022-06-05 10:34:56
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开发商没有预售证，诚意金怎么退？
可以退。 原因：房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。 依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条： 商品房预售应当符合下列您好 我想问一下，开发商没有预售证的时候收取定金，一年后预售证下来了，现在我还可以投诉他没有预售证的时候收取定金吗
签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。 法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品协议说明房屋归前妻，这样可以证明我无房屋吗？
可以。无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。现在国家规定两地都要开。在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期无血缘关系可以公证房屋产权归属吗
当然可以。但前提是所要赠与的房屋必须是归你个人合法所有的才行。若房屋归若干人共有，则你只能对属于你的那一部分进行赠与处理，其他的份额你是无权处理的。 原问题：《房子可以赠与无血缘关系的人吗》您好 请问中途退旅游团 后面未参加的行程费用可以退吗
泰国旅游当中出现了意外没有参加的行程，是不是可以退费呢？这个要分两种情况，第一个是因为你个人的原因。出了意外，那这个团费是不可以退的哦。如果是因为旅行团的原因导致你的行程没有参加完的话，那么整个团队你是可以申请退下来。 原问题：《泰国旅游当相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
