房屋渗水，长霉菌，物业不给解决，说就算交了物业费也无法维修因为申请不下来维修基金
合同纠纷吉林 通化2024-11-23 14:16
相似问题解答
房屋阳台长霉菌，厨房漏水滴17年，交了7年的物业费，17年物业起诉到法庭，今年又起诉到法庭，庭前调节物业说交了物业费，我的问题也解决不了，因为维修基金申请不下来
阳台渗水的原因分析墙体渗水及室内发霉长毛原因及处理方法1、结构方面:大多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，墙与梁柱结合处易产生裂缝，是防水的薄弱处，夏季渗水，冬季透寒。2、施工方面:外墙砖镶贴不实，砖缝勾的不饱满或是采用弥缝，门窗安装时发房屋漏水物业一直不申请维修基金
如园区有业委会 找他们帮忙申请维修资金应急程序 没有 可以找社区 如按正常启动维修资金程序 需要业主双三分之二业主签字同意 时间长 程序复杂 一时维修不上 影响业主的正常生活 沈阳的朋友 有关于维修资金的问题 我可以帮忙解答 原问题：《物业动用房屋维修基金是否适用合同纠纷？
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果您的问题只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。但是对于漏雨等小修的房屋维修费是你好外墙渗水属于物业维修范围内吗
看是否在维保期内情况如下：1、维保期内,开发工程部负责协调施工单位返修。2、维保期内,物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知。3、维保期外,维修费用应该从公共维修基金支取维修。4、支取公共维修基金,房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批业主以房屋漏水没有维修好为由，拒交物业费，可以起诉吗
广东胡律师： 你们不能以物业不来维修就不交管理费，物业起诉你们不交管理费，你们同样可以反诉物业不按时来维修导致你们利益受损，并将此作为不交管理费的依据。 原问题：《房屋漏水，物业管理不维修。后来没交物业费，物业管理起诉我们。》相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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