承租人以搬走没给出租人钥匙，合同还有几天到期但房屋有损坏
财产继承黑龙江 大庆2025-01-30 13:44
律师回复
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月帮助201720人你擅自打开房门将房屋出租出去的话，承租者如主张贵重物品丢失，你将很麻烦。在能够联系到承租人的情况下，你最好发函通知他尽快返还房屋，赔偿迟延返还期间的房租损失。 原问题：《承租人没有续租把钥匙带走了 能把房子再租出去吗 合同已经到期 但是钥匙被他带走了 押金还在》回复于 2022-12-05 13:16:54
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您好，出租人事先没有告知承租人，房屋卫生间是两家共用的，承租人要求解除合同，责任在谁？谢谢
（1）合同部分有效，部分无效。《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。（2）责任应当由出租人承担。《合同法》第216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。《营业房租房合同未到期，承租人提前搬走，且不愿缴纳当年物业费和剩下的租金，怎么办？
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三房租到期，承租人不搬
展开全部应属于侵权纠纷。因为《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。此时出租人的义务已履行完毕，如果出租人要求承租人搬离，承租人便失去了合法占有房屋的权利。根据《物权法》第三十四条：无权占有不动产或者动产的，权利人租房问题，承租人有感染新冠风险，会威胁到出租人（他们一起合租），现在合同还有三个月到期，可以让承租人退租吗？
这个问题你没说清楚状况喔~你们当初每人各交了5000元~那这5000元是什么钱?租金?租房押金?预交的房屋使用水\电\煤等使用费用的预付款? 如果你们当初约定的这5000元是押金~那么租赁合同里的通俗约定是:承租户未住满租期~提前退房的~承租人未经出租人同意，私自与他人签订合股合同，是否违法。
根据我国法律规定结合合同约定，合租也属于违约行为。实际上承租人把商铺的一部分转租出去了。所以也违约，出租人可以解除合同。并要求承租人赔偿损失。法律主张公平正义 诚实信用。这种行为明显违背了当事人签约时的真实意思表示。所以是违约行为。 原问题相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
