咨询买卖合同纠纷
合同纠纷江苏 徐州2024-11-21 10:50
律师回复
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月帮助201720人通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。 原问题：《二手房买卖律师咨询合同纠纷怎么解决》回复于 2022-11-10 10:46:11 -
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你好，想咨询买卖合同纠纷
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一、为什么会发生房屋买卖合同纠纷？1、房屋买卖合同纠纷发生的最主要原因就是，开发商或者房地产经纪机构的不规范操作，以及二手房交易双方的法律风险意识淡薄。2、二手房买卖合同内容没有参照标准，不够完成和规范是二手房买卖合同纠纷发生的主要原因之一买卖合同纠纷咨询
打官司你赢的几率太小了，法庭判定是以合同为准的，到了约定过户时间就要过户的，他们是没有责任的，因为他们是在市场不好的时候买进的，那如果房价一直在跌，跌到现在，他们提出不要这套房子，或者让你这边降价6万，估计你也不会同意的吧，市场就是这样，是咨询房屋买卖居间合同纠纷
要把具体的情况描述一下。买卖合同纠纷，，
1、协商解决买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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