法拍房腾退的问题。
房产纠纷山东 威海2025-02-22 19:55
律师回复
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月帮助201720人拍卖会后，无成交的，拍卖保证金七天内无息原路退回参加竞买人。有成交的，拍卖保证金直接转为拍卖成交款及拍卖佣金的一部分。这是我对法院拍卖房子可以退么问题的回答 原问题：《法院拍卖房子可以退么，如果不想要了保证金能》回复于 2022-11-10 06:33:24 -
相似问题解答
买了法拍房被真他案件债权人阻拦无法入住，法院会负责腾退吗？
购买法院拍卖的房产后，被执行人拒不腾退，是可以申请法院强制执行的，如果该租约在拍卖之前没有在法院备案，后面拿出来的，那法院不会认的，会配合强制执行。你也可以在竞拍前事先咨询房屋的腾退情况和拍卖的方式，只有将风险提前预估和识别认才能够更好的保法拍房，法拍车的弊病有哪些？
与普通商品房相比，法拍房的确有比较明显的自身优势，但是走“捷径”购房，置业者也会面临诸多风险。那么，面对诸多隐患，购买者在竞拍前要特别注意哪些问题？鲸哥教您八大“避坑指南”01查清房产的属性购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括法拍房因限购保证金问题
我在袋鼠安家法拍的时候，他们告诉我保证金这一块是没问题的。只有缴纳保证金，才能获得参拍资格，保证金通常为拍卖底价的10%-20%，如果未拍中，拍卖结束后的1-3个工作日，保证金会原路返款到账户。 原问题：《法拍房参拍保证金是多少？未拍中是否法拍房的相关费用
法拍房的税费跟二手房交易一样，有契税、印花税、土地增值税。跟二手房不同的是，这里面契税是由买家来承担；增值税及附加、个人所得税、土地增值税由卖家承担；印花税各半。但是实际操作过程中，房产所有税费，包括水电、物业等费用均有买受人承担，也就是竞法拍房悔拍咋办？？
最好腾。空置的房产，更多人接受，拍卖成交价会比不空置的拍得高一些。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《法相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
