我和房屋租赁公司现在有合同纠纷,现在租赁公司私自把大门锁换了,我要是把大门的锁撬开违法吗
合同纠纷陕西 西安2024-11-21 13:42
律师回复
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月帮助201720人房屋租赁纠纷(如期交房租,房东换房锁,使我不能使用房子,要求退押金和相应房租无果)叶赫那拉闻多解答;一、本案争议的焦点是谁违约和证据的采信;二、《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。同意转租要有证据。二、“我当时给了她一套钥匙”如你还有租赁房屋的钥匙,出租人未收回,可间接证明你所说同意转租成立。三、“9月24号我如期足额交纳房租(9月24-10月23号期间的房租4400人民币)”可以证明租赁期限未到,仍然在租赁期内。四、“但是于9月25号发现房东私自更换了锁”《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租赁期内出租人私自更换了锁,属于出租人违约应当承担违约金。综上所述,如你所述属实并有证据证明,出租人承担9月25号发现房东私自更换了锁之日起,造成你未能居的房费及其它直接损失。 原问题:《房屋租赁纠纷(如期交房租,房东换房锁,使我不能使用房子,要求退押金和相应房租无果)》回复于 2022-12-05 09:15:19