房屋漏水拒缴物业费可以吗
合同纠纷江苏 苏州2024-11-21 16:46
律师回复
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月帮助201720人如果确系房屋质量问题，开发商构成违约应承担违约赔偿责任；你与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业管理公司如约履行自己的义务，你不交纳物业管理费，那么你就构成违约。对房屋质量，你应选择合法的、积极有效的方式解决问题，物业费用应按时交纳。 原问题：《房子漏水可否不交物管费》回复于 2022-11-10 04:04:43
相似问题解答
家里因公共平台漏水能否拒缴部分物业费
你家房子哪里漏水，从哪里漏，如果是顶层，那么物业要维修，那个是屋面，属于公共部分。如果楼上漏楼下，那不关物业事，那个得你们楼上楼下自己协商如何处理。不管渗没渗水，以不交物业费来要挟都是不正确的，你不交费，那物业是不是可以把你家卫生间下水管也房屋由于漏水没有办理入住，没交物业费。
根据《物业管理条例》规定，由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您可以房屋漏水拒绝交物业费，物业起诉业主
建议和对方沟通房屋漏水欠缴物业费，被物业起诉
你要看漏水是什么原因,是不是上面的人使用不当造成,如果这样的话可能是相邻权纠纷,那你就法律关系搞错了.如果不是楼上人原因,而是物业管理不善,那你就积极应诉,并提起反诉,主张你的权力无论如何建议积极应诉,建议不要让对方缺席判决,那样对你不好物业与业主拒缴物业费纠纷
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