律师您好！我想咨询：商品房楼顶漏雨，顶楼业主没申请动用维修基金修缮，只写下以后安全担责字据，物业同意后加盖物业章，有法律效力吗？之后在楼顶私建彩钢棚，算违建吗？肯请您在百忙之中答复我一下好吗？十分感谢
建筑工程河南 洛阳2025-04-02 17:06
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我想咨询一下，物业在楼顶安装基站是合理的吗
建是可以建的，不过要根据 楼顶的实际情况。决定。 根据具体情况可以建 或高或低或大或小的基站。。。。 影响 不大， 人家又不建在你家楼顶上，你不要需要管。由 物业 管理。。。 原问题：《住房顶楼建移动基站可以不？对邻居有影响吗？如何解决以上物业在没有征求业主同意的情况下在楼顶安装信号塔违法吗？
如果该物业全部交付业主，则开发商就没有所有权了，自然也就没有基于物业物权的决定权了。虽然你住在顶楼，但按物权法的精神，楼顶部分是共用部分，不是你个人所有的，也就是说，在前面的前提（物业全部交付业主）下，该共用部分到底如何处置、能不能装信号塔物业动用房屋维修基金是否适用合同纠纷？
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。房屋维修基金主要适用于房屋大修的，如果您的问题只是个别房屋的小修，是不能使用维修基金的。但是对于漏雨等小修的房屋维修费是你好，我史顶楼住户，犹豫屋顶漏雨，修缮屋顶要求楼下太阳能住户撤走太阳能，太阳能对楼顶防水层有破坏，太阳能业主不配合撤离还和我要钱买热水器，合理吗
楼顶属于建筑屋面，其属于该楼的公共部分，不属于单个业主（包括住顶楼的业主）私有。顶楼住户无权对屋顶面进行改造施工。想拆除楼下住户安装的太阳能，可以了解一下楼下业主安装太阳能是否经过了物业的审批，是否对你家或者屋面工程造成了破坏、是否影响安全您好，关于物业对业主楼顶违建的整改通知书范本
你好你自己再修改一下。 限期整改通知书 业主： 根据《中华人民共和国物权法》第七十条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”、第七十二条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
