我买的房子查封了，办不了备案现在想起诉开发商退首付款
房产纠纷辽宁 抚顺2024-09-28 20:11
律师回复
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月帮助201720人这肯定是发展商还有欠税或是有贷款没有还，所以在选购商品房时，就要看清开发商是否五证齐全，假如是没有五证的话建议不要选取购，这肯定开发商在那个环节出了问题就拿不到证！ 原问题：《房子买了快6年了，开发商还是不给备案，曾经还被封过一回，但后来法院又给解封了，我该怎么办？》回复于 2022-12-05 08:24:37 -
相似问题解答
你好，我买的房子还没交房开发商没钱，被预查封了！怎么办
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约您好，我买的商品房开发商一直拖着不给办网签，现在房孑被法院查封了，强制执行也执行不了，我该怎么办
如果开发商的土地都被查封，你肯定是办不了的，因为法院最先下达协助执行通知的对象，就是国土、房产等部门。协助执行的内容就是“停止转让手续”的办理。一般查封的年限是两年，如果期满没有续期查封，就可以解冻了。如果是开发商整个项目里面的几栋楼被查封开发商退首付款问题
原问题：《如果房贷办不下来，开发商退首付款吗》我买的开发商的房子为办房产证但是开发商现在被起诉我的房子也被查封了
你好，是有可能的我买的房子因为开发商的问题贷款批不下来 可以要求退换首付款吗
房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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