农村安置房能拍卖吗？
经济纠纷浙江 宁波2024-11-21 10:04
律师回复
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月帮助201720人1、要知道安置房的土地性质，是国有还是集体。有了房产证和集体土地证的农村安置房，还需要是同村的居民才可进行买卖。比如拆迁户安置房，因为政府补贴给拆迁户的，所以必须是当事人本人才可以办理房产证，这种需要花费的时间比较长，规定5年才可以上市交易，5年后才能过户。 2、农村安置房和商品房相比，价格会比较便宜些，不会存在相应的风险，办理过户需要的费用，农村安置房和商品房一样，不过要将国有地税补齐才可以。 3、农村安置房买卖办理贷款，除了拆迁户当事人，其他人不能办理。 4、如果一定要买卖安置房，那么要找信得过的人，在给他放款之后，在拿到了房产证后才能转交给购房者。 原问题：《新农村安置房能买卖吗》回复于 2022-11-10 01:45:12
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没房本安置房能拍卖吗
没有房产证，不能证明卖家拥有住房产权，你们就此住房的买卖协议非法无效。不能办理所谓的过户。安置房，需要房主持有满五年，去缴纳原房主姓名土地出让金，契税等税费，办理下原房主姓名房产证契税证，土地证，才可以自由买卖过户。 原问题：《没房产证的安农村房子能法拍房拍卖吗
如果只有一套住房，应当是不可以拍卖的，如果有两套，一般也只能卖给本村人。 原问题：《农村农民住房法院能否依法拍卖？》债务纠纷，安置房能冻结吗
能。依据我国相关法律的规定，债务人的拆迁安置房如果不是生活所必需的居住房屋，人民法院是可以执行的，如果是生活所必需的居住房屋，只可以查封，不能拍卖、变卖或者抵债。 原问题：《债务人的拆迁安置房能否被执行》城市户口继承农村房产，拆迁给安置房吗
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级农村集体土地的回迁安置楼能查封吗
你提问的问题是农村的小区安置房法院能查封吗？能够冻结吗？能够强制执行吗。之前是不可以的，因为原来的安置房没有产权证书，他并不是一个合法的暴力手段，但是最近上个月最高法出了一个司法解释，还是一个答复。主体的意思是无论是小产权房，安置房，公租房相关法律热点
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