我买了一套房子，付过首付后，由干他们工作原因不通代款，能退首付吗
合同纠纷河南 焦作2024-11-20 14:10
律师回复
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月帮助201720人如果已经签订房屋买卖合同，并且已经从银行办理了按揭，则房屋是你的了，只是欠银行的钱不能及时还上，这样银行会起诉你违约，主张拍卖此房屋。你也可以找银行协商，看如何解决你的问题。 原问题：《买房交首付后 因工作原因交不起房供了 可以退吗？或者交违约金等方式不要房子吗？》回复于 2022-11-10 00:16:46
相似问题解答
我买了一套房子，想退，签了合同，付了首付，贷款通过了，还没办按揭，能退吗？
首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件：1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3我在2020年4月份首付28万元买了一套住房，因疫情原因没过户，
只要你有相关的抵押，银行并不怕你不还款，但是没有工作，五险一金也没有，再没有抵押物银行是不可能给你按揭贷款。首先你要去找到可以提供按揭的房源（新房子或者二手房子），谈好价格达成付款协议。买二手房原则上还要符合房子面积在80平方以上，房龄是在我买的房子首付已经交了合同那些都还没签，然后他们通知我退房说话审批不通过
如果你实在不想将合同履行下去，也可以“退房”，但你的首付款不可能全拿回来，甚至还要再倒贴。因为开发商可以依据已经生效的合同，要求你继续履行合同，并要求你承担违约金，至于违约金的数额要看你们之间合同的具体约定。不要轻易向开发商表示你不想买房了买了房子贷款不下来怎么要回首付
首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够首付分期房贷代款还不上可申请退房吗
1. 若为自身原因，需按照合约，同开发商协商退房，并缴纳违约金；如果开发商不同意退房：① 可以委托开发商的销售部的人员为寻找其他的客户，将房子转手。②委托中介公司帮您转让房屋。2. 若为开发商原因，按照合约，开发给与违约赔偿，并退还房款。按相关法律热点
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