买了房子贷款不下来怎么要回首付
房产纠纷2024-11-20 02:22
律师回复
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月帮助201720人首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。 如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。 3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。 原问题：《贷款下不来首付能退吗》回复于 2022-05-19 21:02:07
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贷款做不下来不退首付
第一：开发商不傻。贷款购房，开发商一方面收取购房者的最低20%的首付，另外80%是由银行给来的，银行不放贷，开发商会想办法的，通过换行或其他办法，或者把房产转嫁给第三方，给您退款，我从来没有听过哪个开发商因为贷不下来源款，购房者的首付不给退我买的房子因为开发商的问题贷款批不下来 可以要求退换首付款吗
房贷办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款买了二手房，中介办不下来贷款，能要回交出去的费用吗
这个一般是不退的，这算作他们的辛苦钱，毕竟帮你挑房子、跟原业主协商什么的也付出了辛苦。但是你这种情况如果之前中介打包票帮你办成的话，你可以找他们适当退些中介费。 原问题：《二手房贷款没办下来，中介费给退吗？》请问两个人没登记一起首付买了房子 一个人贷款的 怎么分割
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