我家有个农村的房子听说要拆迁了但是我家属于翻新的并且户主名是我爷爷的名字当时我爷爷已经去世了我家老房子是50平现在的房子是100平如果动迁了我家房照是50平但是实际是100平这个如果要是动迁了该怎么办是按照房照的还是实际的
房产纠纷辽宁 丹东2025-04-01 13:41
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你好，我家房子要拆迁了，我爷爷去世了，现在房子是我奶奶的名字，拆了的话会给谁
如果你爷爷在入住安置房前去世了，则根据我国继承法规定你父亲和你姑姑是法定的第一继承人，根据遗嘱或继承协议，你父亲在合法取得了房产所有权后，可在入住安置房时，凭死亡证明和遗嘱或继承协议，将安置房办在你父亲名下。如果你爷爷未去世，则必须经过你爷房本名字是我爷爷的名字，我出的钱买的，我姑姑现在要分房子
这个看情况而定（很复杂），大致说一下房产部分的情况吧。一、如果你父亲是继承你爷爷、奶奶的房产，但是旧房全部已经拆除，并且由你父亲独资修建了新房。如果可以证明此情况，那么可以申请房屋产权完全属于你父亲所有。二、如果你父亲是继承你爷爷、奶奶的房请问一下 我的房子是楼梯房建筑面积是77.94 平 如果遇到拆迁 分电梯房 我应该可以分到多少平的房子啊？谢谢！
你的这个房子实用面积怎么这么少啊. 一般的楼梯房实用面积为建筑面咱们的90%左右. 你的这个才70%. 一切以房产证上的面积为准.如果有差异可找开发商. 下面是公摊面积的资料.你看一下. 公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、我爷爷户口在我家，房产证上没有我爷爷名字。如果我爷爷去世了，我的姑妈有权分我家房子吗？
需办手续：一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续.应交费用：继承公证费是评估价的2％，最低不低于200 元。 法定继承人继承房地产，免契税。 房地产继承过户税您好我想问一下，房子复式，自己建的，但是房本50平，拆迁会给多少平，填完一百多平
二手房交易税费计算方法： 买方： 1、契税： 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0. 05% 4相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
