酒店方经营租赁违约合同，不进行合同违约赔偿
合同纠纷河南 郑州2024-11-21 13:35
律师回复
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月帮助201720人一、不知你与最初的酒店管理方签订的租赁合同中是否约定关于变更承租方的处理方式，如果有，则应按合同约定的相应违约责任要求其承担赔偿责任；如果没有，则可以根据新的酒店管理方已经按照原合同履行了一段时间的付款义务的情况，认定其已经认同原租赁合同，所以可以主张你与新的酒店管理方签订了租赁合同，其应当继续履行其合同义务按时支付约定的租金；二、在处理方式上可尝试与原酒店管理方和新的酒店管理方共同协商解决，以便能够与新的酒店管理方签订合同，从而取得保障你出租方权益的书面凭证；若协商不成，则应将两家酒店管理方作为共同被告向法院起诉，此种情况应尽快做决定，因属租金方面的纠纷，法律上规定此种案件诉讼时效为一年，超过一年你的权益将不受法律保护，所以建议尽快办理。 原问题：《房屋出租给了酒店，可酒店方不按合同履行付款怎么办？》回复于 2022-06-19 13:43:36
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房屋托管方违约，不按合同履行，怎么按合同规定拿回违约方欠的房租及违约赔偿金
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约租赁合同违约纠纷
依据我国相关法律的规定，租聘合同纠纷对方违约的，如果租赁合同有约定的，按租聘合同的约定赔偿，没有约定的，按实际造成的损失赔偿。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担房屋租赁合同违约，要求赔偿
可以的。租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状租赁合同违约了，怎么帮助
需要咨询可以点击头像，选择电话咨询方式联系。因为疫情，经营亏损，合同违约
第一、受疫情影响的合同，是否都能适用不可抗力？ 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本次疫情暴发属于突发性公共卫生事件，无法预见，对于疫情以及应对疫情所采取的封城、延迟复工等措施，都是一种不可预见、不可避免、不能克服的客观存相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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