房子全款购买，又被开发商二次销售
房产纠纷河南 漯河2025-03-31 21:07
律师回复
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月帮助201720人晕，房产属于物产，物产的所有权要依据产权证说话，并不是一手交钱一手交货的事，合同说明了债权，房子的所有权以房产证为准，如果现在产权证在银行抵押，然后被银行收回，你没一点脾气，立马给人家。然后你和开发商的事你俩之间再解决 原问题：《交了全款后才发现房子被开发商低给银行又卖给我们，合同签了开发商》回复于 2023-02-07 07:48:30
相似问题解答
开发商把房子内部销售了不公开销售怎么办
您好，你可以先在网上查他们哪些房子拿到预售许可证了，然后再到售楼处去核实，因为一个楼盘哪段时间卖哪几套房子是有销售计划的。你确定了你喜欢的房子有预售证了，就向售楼处的销售人员了解详细的情况，他们当时说不卖没有关系的，你表现出你很想买的意愿在2017年全款购买的商品房（同年完成备案登记)因开发商涉诉被法院于2021年查封
1. 您和开发商就房屋买卖事宜签订了相应的房屋买卖合同并且支付了全款，从法律上来说合同一经签订就是有效的，但是对于房屋买卖合同而言，签订以后必须及时备案，并且办理房屋的产权证书。您并没有进行备案，也没有办理房产证，那么房屋并不属于您所有，依您好！开发商房子还没建好，要求购房者全款交房款，这个符合国家政策吗？
合法，一般签订购房合同后就得交全款，或交了全款开发商才跟你签合同。不过怎么交款，主要是看你签订的购房合同的付款方式相关条款，如果是全款，那么你就必须全款，否则算你违约，开发商有权解除合同并根据相关条款扣你定金或预付房款。 原问题：《房屋未交你好，我全款在开发商卖的房子，却是被抵押的，开发商已经进监狱了，我还能挽回自己的房子么，我只有认购协议和收据，还有购房证明
备案了，开发商就不能再抵押了。备案的意义是，为了保护期房的购房者的权益，在房子没有交付之前，购房人已经购得房屋的这个时间段，开发商必须在规定的日期内在房管局进行备案。备案后，该房在房管局系统里，就已经属于购房人名下的房子了，待房屋交付后，可期房全款开发商抵押未网签
兄弟你这是遇到烂尾楼了。 买房时，最担心的就是花了大半辈子的积蓄购买的房子却要遭遇维权。在延期交房、产权纠纷、房屋质量、物业纠纷和楼盘烂尾等常见的买房纠纷中，楼盘烂尾是最让人揪心的了。钱花了，到时候还不能安安心心的住进新房子，出现维权困难甚相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
